Operación Chamartín, una aproximación desde el microanálisis de datos (II)

Análisis espacial e inmobiliario con dos Anillos a partir de los cuales monitorizamos el entorno de la Operación Chamartín:  A mayor distancia de Chamartín todo resurge. Las regiones al Este mueven un 80% del negocio inmobiliario Y cerca de Chamartín mayor diferencias entre Este y Oeste La tipología de vivienda mas interesante Mediante BigData uDa analiza todo el mercado residencial de las dos…

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uDA seleccionada entre 658 Startups en ODINE – Horizon 2020 Unión Europea

1. ODINE es una incubadora de startups para empresas que trabajan el open data, con el objetivo en comúnde fortalecer la posición competitivade Europa frente al resto de mercados internacionales 2.Premiadas únicamente 35 de las 658 startups  ¡¡Solo un 5%!!. uDA, primera startups formada completamente por gestores españoles en conseguirlo. 3. uDA se está convirtiendo en el Bloomberg del Real Estate 4. uDA crea…

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La Operación Chamartín desde el microanálisis de datos inmobiliarios (I)

La Intervención urbanística más importante de Madrid en los próximos 15 años.. Eje vertebrador y punta de lanza de la ciudad de Madrid Marco de la historia de Madrid ¿Pero de qué magnitud estamos hablando? ¿Qué tamaño poseen los desarrollos vecinos? Dos propuestas para una oportunidad única Semejanzas europeas Influencia en el mercado inmobiliario. Os dejamos el enlace del artículo de El…

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Promociones de lujo en Madrid: el tamaño sí importa

El lujo inmobiliario se ha instaurado definitivamente en la capital. Nuevas operaciones han salido a la luz y nuevos actores internacionales aterrizan definitivamente en Madrid. Fondos de inversión internacionales han confiado en la buena salud inmobiliaria de las zonas de Salamanca y Chamberí para asegurar sus inversiones. Pero analizando el comportamiento por categoría de vivienda, el resultado puede ser substancial. Mediante análisis de…

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¿Cómo afectará la reforma de la Plaza de España a las viviendas de la zona?

Tras los resultados obtenidos en la encuesta realizada por el Ayuntamiento de Madrid a favor de la reforma de la Plaza de España, parece que, salvo imprevistos en la tramitación y a falta de decidir el proyecto final, esta remodelación en el centro neurálgico de la capital podría comenzar a finales de año. Interesante por tanto será conocer el aporte que conllevará la reforma al…

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Plaza de España, una reforma que cambiará Madrid

La madrileña Plaza de España ha saltado a los titulares en los últimos meses por el tira y afloja que libran el gigante promotor chino Grupo Wanda con el Ayuntamiento de Madrid. El proyecto de reforma de Plaza España está destinado a provocar la unión de los barrios que se articulan entorno a ella: Universidad, Arguelles y Palacio. ¿Qué influencia tendría en el…

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El esfuerzo de los ciudadanos madrileños para comprar casa

Desde los dos a los sesenta años, esas son las enormes diferencias que existen entre los hogares de la ciudad de Madrid en cuanto al esfuerzo económico que con su renta dedican a pagar una vivienda. La última referencia del Banco de España está fijada en 6,3 años de sueldo bruto, muy alejado de los resultados obtenidos si analizas el…

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El ‘boom’ de las inmobiliarias en Madrid. Claves del negocio

Decidir la ubicación óptima de una nueva agencia inmobiliaria considerando los aspectos fundamentales que inciden directamente en el propio negocio inmobiliario. eLocalia/REDs, mediante el uso de tecnologías de BigData, analiza: ¿dónde se factura más? ¿dónde hay más y mejor producto para comercializar? ¿dónde está mi competencia para acercarme o alejarme? Tránsito peatonal Locales con la mejor relación precio/rentabilidad.   Os proporcionamos el enlace…

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Dónde y en qué tipo de viviendas invertir en Barcelona

La rentabilidad en alquiler es uno de los principales indicadores de inversión en una vivienda En la publicación de esta semana de El Mundo, a través de técnicas de BigData, analizamos de forma microlocalizada el mercado residencial de Barcelona para cada tipología vivienda y ofrecemos indicadores de rentabilidad bruta en alquiler en barrios como Sarrià, en zonas como Eixample, Gràcia, el Born o Pedralbes.   Os…

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